VERKOCHT
Aan een rustige weg en op een boogscheut van een bosrijk gebied met talrijke mooie wandel- en fietsroutes ligt deze prachtige woning. Niet alleen ervaart u op deze locatie de verbondenheid met de natuur; de woning is bovendien uiterst gunstig gelegen en makkelijk bereikbaar via de E19.
Wanneer u woonkamer betreedt, proeft u onmiddellijk van de sfeer die deze woning ademt. De mooi en kwalitatief afgewerkte keuken met granieten werkblad is een ware eye-catcher en in combinatie met het vele houtwerk voelt de leefruimte aan als één samenhangend geheel.
Verder vindt u een gastentoilet, berging en een volledig betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met wastafel, toilet en een douchecabine met massagejets.
Vervolgens leidt de trap u naar de eerste verdieping, waar u 3 slaapkamers vindt, waarvan heden 1 ingericht is als dressing.
Tot slot beschikt deze aangename woning over een zeer verzorgde en volledig omheinde tuin met aangelegd terras, mooi multi-functioneel tuinhuis, carport, elektrische poort en als extra troef zonnepanelen. Kortom een schitterende woning verbonden met de natuur.
Benieuwd hoe de binnenkant eruit ziet? Bekijk de 360° tour op www.qvas.be Wenst u een grondplan bel 03/369.50.70 of mail naar info@qvas.be.
Geografische info
Adres
Geraniumlaan 11
Gemeente
Brecht
(2960)
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1986
Woonopp.
119 m2
Grondopp.
807 m2
Verwarming.
Pellets
WC's
2
Bebouwing
open
Epc waarde
331
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1
4.5 m²
Ingericht; Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, douchecabine met massagejets en toilet.
Berging
Berging aansluitend de keuken.
Eetkamer
14.5 m²
Grenzend aan keuken en zithoek met pelletkachel.
Keuken 1
7.6 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met granieten werkblad, keramische tegels.
Living
24.8 m²
Gezellige woonkamer, keramische tegel.
Terras
43 m²
Aangelegd terras.
Wc 1
1.25 m²
Aparte wc.
Wc 2
Carport
Indeling
Verdieping 1
Slaapkamer 1
18 m²
Op laminaat.
Slaapkamer 2
10 m²
Op laminaat.
Slaapkamer 3
10 m²
Op laminaat.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Gebied voor dagrecreatie
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Financiële info
Prijs
Info op kantoor
Bebouwing
Bebouwing
open
Bouwjaar
1986
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
807 m²
Woonoppervlakte
119 m²
Aantal verdiepingen
1
Dak
Zadeldak
Elektrisch keuringsattest
Niet ingegeven
EPC gegevens
EPC waarde
331 kWh/m²
331
Comfort
Keukentype
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets
Beschrijving verwarming
centrale verwarming
Zonnepanelen
ja
Beglazing
Dubbel glas
Raamwerk
Hout
Aansluiting telefoonlijn
ja
Aansluiting Internet
ja
Overige Info
Tuin aanwezig
ja
Tuintekst
Volledig aangelegd; Zeer verzorgde tuin met tuinhuis van ca. 25 m². Terras voorzien van lichtspots, elektrische gestuurde zonnewering en verwarmingselementen.