Empty image
Neem zelf een kijkje
Virtuele tour

Plan een bezoek

Omschrijving

Discreet achter een mooie haag bevindt zich deze luxe villa met 3 ruime slaapkamers, zwembad en aangelegde tuin op ca. 875 m≤.

De centrale inkomhal heet u een warme welkom. Van hieruit gaat u naar de woonkamer, kantoor en hyper-geÔnstalleerde keuken op het gelijkvloers, alsook de trappenhal naar de verdieping.

Deze woning is voorzien van alle modern comfort. De open woonkamer baadt in het daglicht en is verdeeld in enerzijds een leefruimte met houtkachel en anderzijds een gezellige TV-hoek met aansluitend de moderne keuken, dewelke voorzien is van grote raampartijen en uitgerust is met hedendaagse toestellen, granieten werkblad en ontbijthoek met zicht en toegang tot de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bergruimte met maatkasten. Deze berging geeft ook toegang tot ťťn van de garages.

Verder op het gelijkvloers vindt u nog een gastentoilet en vestiaire.

De ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van veel daglicht. De badkamer is ruim ingericht en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Verder bevindt zich hier nog een was/bergkamer met maatkasten.

De grote zolder biedt nog tal van mogelijkheden, waarbij eventueel 2 zeer ruime slaapkamers gecreŽerd kunnen worden.

De oprijlaan leidt u verder naar de carport met tuinberging. Bijzonder kindvriendelijke en zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad en een zonneterras met natuursteen. De tuin is volledig omheind.

Verder is de woning voorzien van zonnepanelen incl. groenestroomcertificaten van Ä250 (gemiddeld 9 stuks per jaar) tot 2032.

Benieuwd hoe de binnenkant eruit ziet? Bekijk de 360į tour op www.qvas.be Wenst u een grondplan bel 03/369.50.65 of mail naar info@qvas.be.

Geografische info

Adres Geneinde 133
Gemeente Tongerlo (2260)
Omgeving Platteland

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Bouwjaar

1999

Woonopp.

286 m2

Grondopp.

874 m2

Verwarming.

Stookolie

WC's

2

Bebouwing

open

Epc waarde

240

Indeling

Indeling

Badkamer 1 15,02 m² Ligbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.
Berging 9,87 m² Keramische, grijze vloertegel.
Bureau 12,96 m² Zwarte natuurstenen vloer en aparte uitgang.
Cv ruimte 17,75 m² Voorzien in de kelder, keramische vloertegel in lichtgrijze kleur.
Dressing 7,2 m² Aanwezig, nog te voorzien van maatkasten.
Garage 21,66 m² Keramische vloertegel grijs.
Inkomhal 11,38 m² Ruime inkomhal met prachtig natuurstenen vloer.
Kelder 60,28 m² Keramische vloertegel in lichtgrijze kleur.
Keuken 1 23,20 m² Hyper-geÔnstalleerde keuken met zwarte natuurstenen kerkvloer en uitzicht op de tuin.
Living 48,02 m² Massief eiken parketvloer, houthaard, voorzien van mooie grote raampartijen.
Nachthal 33,05 m² Zelfde natuurstenen vloer als inkomhal en badkamer.
Slaapkamer 1 21 m² Master bedroom met inbouwkasten, laminaat.
Slaapkamer 2 16,56 m² Zeer ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, laminaat.
Slaapkamer 3 15,36 m² Ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, laminaat.
Wc 1 1,5 m² Gastentoilet in inkomhal, natuurstenen vloer.
Wc 2 Voorzien op het eerste verdieping in de badkamer.
Zolder1 133 m² Nog af te werken met de mogelijkheid om 2 volwaardige (slaap)kamers te maken en polyvalente ruimte.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŽle info

Prijs € 558.000,00
Ki € 1.943,00
GeÔndexeerd Ki € 3.471,00

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 874 m≤
Bouw oppervlakte 153 m≤
Woonoppervlakte 286 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 153 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 133 m≤
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 14 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14,50 m
Diepte elders 9,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie D
Perceelnummer 219/H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

EPC gegevens

EPC nį 20181018-0002100727-1
EPC waarde 240 kWh/m≤
240

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken enkel niet op de eerste verdieping aan de voorkant
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst raamwerk in perfecte staat
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst verwarmt zwembad van 8mx4mx1,5m met elektrisch rolluik met zonnelamellen en volledig afgewerkt met natuursteen
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

Panden in de buurt