Empty image
Neem zelf een kijkje
Virtuele tour

Plan een bezoek

Omschrijving

Deze prachtige woning is gelegen op gunstige afstand ten aanzien van winkelvoorzieningen in het centrum, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen.
De woning†werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen wat resulteert in een sfeervolle, lichte gezinswoning met mooie ruimtes.

Via inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en gezellige woonkamer, welke is voorzien van veel lichtinval†en verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u verder de zeer kwalitatief afgewerkte en uitgeruste keuken. Deze biedt toegang tot de aangelegde tuin met terras.

De eerste verdieping telt 3 prachtige slaapkamers en een volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en dubbele wastafel met meubel.

De rustig gelegen woning beschikt verder over een kelder.
Tot slot is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde tuin met terras in blauwe steen en tuinhuis.

Benieuwd hoe de binnenkant eruit ziet? Bekijk de 360į tour op www.qvas.be Wenst u een grondplan bel 03/369.50.70 of mail naar info@qvas.be.

Geografische info

Adres Patrijsstraat 7
Gemeente Merksem (2170)
Omgeving Stadsrand

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Bouwjaar

1961

Woonopp.

- m2

Grondopp.

192 m2

Verwarming.

Aardgas

WC's

1

Bebouwing

gesloten

Epc waarde

430

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Indeling

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1 Volledig geÔnstalleerde keuken voorzien van alle comfort.
Living Gezellige ruime en lichte woonkamer.
Terras
Wc1

Indeling

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamermeubel met dubbele wastafel en ligbad/douchecombinatie.
Slaapkamer 1 14,1 m² Hoofdslaapkamer.
Slaapkamer 2 12 m² Kinderslaapkamer.
Slaapkamer 3 6,5 m² Kinderkamer of andere invulling.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŽle info

Prijs € 285.000,00
Ki € 927,00

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 192 m≤
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 430 kWh/m≤
430

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat en natuursteen vloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige en zonnige tuin met terras en tuinhuis.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

Panden in de buurt