Empty image
Neem zelf een kijkje
Virtuele tour

Plan een bezoek

Omschrijving

Dit uniek pand is zeer gunstig gelegen te Merksem op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Op korte afstand treft u tevens verbindingswegen van en naar Antwerpen.

Het pand betreft een zeer ruime gezinswoning op de eerste en tweede verdieping in combinatie met een opbrengsteigendom op het gelijkvloers. 

Via een aparte ingang betreedt u de woning, waarbij u op het gelijkvloers  een ruime garage en een inkomhal betreft. Via trap of lift bereikt u de eerste verdieping en bij het betreden van de woning merkt u onmiddellijk hoe ruim deze woning is. De nachthal met ingemaakte maatkasten en gastentoilet biedt toegang tot de woonkamer, bureau, keuken en zithoek. De woonkamer op parket is ingericht met maatkasten en sfeerhaard. De hyper-geÔnstalleerde keuken met eiland is luxueus afgewerkt en voorzien van alle comfort. 

De tweede verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, dressing en een zeer ruim tv-kamer. De volledige verdieping is afgewerkt met parketvloeren, maatkasten, alsook airco. Badkamer 1 is voorzien van een wastafel en inloopdouche; badkamer 2 is voorzien van een meubel met wastafel, inloopdouche en ligbad. Op deze verdieping is eveneens een apart toilet aanwezig.

Op het gelijkvloers treft u een handelszaak, dewelke momenteel verhuurd is en succesvol uitgebaat wordt. 

Tot slot treft u een zeer ruime kelderverdieping. 


Wenst u meer informatie, grondplannen of een bezoek? bel 03/369.50.70 of mail naar info@qvas.be.

Geografische info

Adres Lambrechtshoekenlaan 327-329
Gemeente Merksem (2170)

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Bouwjaar

1973

Woonopp.

- m2

Grondopp.

635 m2

Verwarming.

Aardgas

WC's

2

Bebouwing

gesloten

Epc waarde

147

Indeling

Gelijkvloers

Garage
Handelsruimte
Inkomhal

Indeling

Verdieping 1

Bureau
Eetkamer
Keuken 1
Living
Terras Mogelijkheid tot ruim terras.
Wc 1
Nachthal
Vestiaire

Indeling

Verdieping 2

Badkamer 1
Badkamer 2
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc 2
Video/Cinema/TV kamer

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Beschermd pand? Nee

FinanciŽle info

Prijs € 825.000,00

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1973
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 635 m≤
Bouw oppervlakte 372 m≤
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC nį 20160504--000185835-8--1
Energieklasse label B
EPC waarde 147 kWh/m≤
147

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Aantal garages 1

Panden in de buurt