Duplex kantoor/praktijk en duplexappartement
€ 490.000
Omschrijving
Dit multifunctioneel gebouw is gelegen in de gezellige stad Lier binnen de stadsvesten en ideaal gelegen. Enerzijds dichtbij groen en anderzijds op korte afstand van invalswegen, ziekenhuis, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw opgetrokken in 1990 is volledig instapklaar, perfect onderhouden en biedt vele mogelijkheden.
Het gelijkvloers en eerste verdieping zijn momenteel ingericht als 2 praktijkruimtes en voorzien van een aparte ingang. Op de benedenverdieping treft u een wachtzaal, receptie, keuken, wc, berging, bureauruimte en tuin. Deze verdieping geeft tevens toegang tot de ruime kelder.
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich een ruime bureau/praktijk, 4 kamers en een wc bevinden. Als extra troef is m.b.t. het gelijkvloers en eerste verdieping geen enkele wand structureel en vormt herindelen geen probleem.
Het duplex appartement op de 2de verdieping heeft een aparte ingang op het gelijkvloers met eigen trap wat privacy garandeert. Verder vindt u een woonkamer met open keuken, beide genietend van veel lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot een berging en het ruim en zonnig terras achteraan de woning.
Op de 3de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, badkamer en een aparte wc. De badkamer is uitgerust met meubel met 2 wastafels en ligbad.
Wenst u meer informatie, een 360° virtueel bezoek of een bezoek? bel 03/369.50.70 of mail naar info@qvas.be.
Het gelijkvloers en eerste verdieping zijn momenteel ingericht als 2 praktijkruimtes en voorzien van een aparte ingang. Op de benedenverdieping treft u een wachtzaal, receptie, keuken, wc, berging, bureauruimte en tuin. Deze verdieping geeft tevens toegang tot de ruime kelder.
De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich een ruime bureau/praktijk, 4 kamers en een wc bevinden. Als extra troef is m.b.t. het gelijkvloers en eerste verdieping geen enkele wand structureel en vormt herindelen geen probleem.
Het duplex appartement op de 2de verdieping heeft een aparte ingang op het gelijkvloers met eigen trap wat privacy garandeert. Verder vindt u een woonkamer met open keuken, beide genietend van veel lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot een berging en het ruim en zonnig terras achteraan de woning.
Op de 3de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, badkamer en een aparte wc. De badkamer is uitgerust met meubel met 2 wastafels en ligbad.
Wenst u meer informatie, een 360° virtueel bezoek of een bezoek? bel 03/369.50.70 of mail naar info@qvas.be.
Geografische info
| Adres | Mechelsestraat 75 |
| Gemeente | Lier (2500) |
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bouwjaar
1990
Woonopp.
200 m2
Grondopp.
200 m2
Verwarming.
-
WC's
3
Bebouwing
gesloten
Epc waarde
383
Indeling
Verdieping -1
Kelder
|
Indeling
Gelijkvloers
|
Bureau
|
||
Keuken 1
|
||
|
Wc 1
|
||
Inkomhal
|
||
|
Onthaal
|
||
|
Kamer
|
Indeling
Verdieping 1
|
Wc 2
|
||
|
Kamer
|
||
|
Kamer
|
||
|
Kamer
|
||
|
Kamer
|
||
|
Polyvalente kamer
|
Indeling
Verdieping 2
Berging
|
||
|
Keuken 2
|
||
Living
|
||
Terras
|
Indeling
Verdieping 3
|
Badkamer 1
|
||
|
Slaapkamer 1
|
||
|
Slaapkamer 2
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Woongebied | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Ja | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee |
Financiële info
| Prijs | € 490.000,00 |
| Ki | € 1.162,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 200 m² |
| Bouw oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 201907180002178963-RES-2 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 383 kWh/m² |
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Vloerverwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Raamwerk | Aluminium |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |