Empty image
Neem zelf een kijkje
Virtuele tour

Plan een bezoek

Omschrijving

Aan een rustige weg en op een boogscheut van een bosrijk gebied met talrijke mooie wandel- en fietsroutes ligt deze prachtige woning. Niet alleen ervaart u op deze locatie de verbondenheid met de natuur; de woning is bovendien uiterst gunstig gelegen en makkelijk bereikbaar via de E19.

Wanneer u woonkamer betreedt, proeft u onmiddellijk van de sfeer die deze woning ademt. De mooi en kwalitatief afgewerkte keuken met granieten werkblad is een ware eye-catcher en in combinatie met het vele houtwerk voelt de leefruimte aan als ťťn samenhangend geheel.
Verder vindt u een gastentoilet, berging en een volledig betegelde badkamer voorzien van een badkamermeubel met wastafel, toilet en een douchecabine met massagejets.

Vervolgens leidt de trap u naar de eerste verdieping, waar u 3 slaapkamers vindt, waarvan heden 1 ingericht is als dressing.

Tot slot beschikt deze aangename woning over een zeer verzorgde en volledig omheinde tuin met aangelegd terras, mooi multi-functioneel tuinhuis, carport, elektrische poort en als extra troef zonnepanelen. Kortom een schitterende woning verbonden met de natuur.

Benieuwd hoe de binnenkant eruit ziet? Bekijk de 360į tour op www.qvas.be Wenst u een grondplan bel 03/369.50.70 of mail naar info@qvas.be.

Geografische info

Adres Geraniumlaan 11
Gemeente Brecht (2960)

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Bouwjaar

1986

Woonopp.

119 m2

Grondopp.

807 m2

Verwarming.

Pellets

WC's

2

Bebouwing

open

Epc waarde

331

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,5 m² Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, douchecabine met massagejets en toilet.
Berging Berging aansluitend de keuken.
Eetkamer 14,50 m² Grenzend aan keuken en zithoek met pelletkachel.
Keuken 1 7,60 m² Open keuken met granieten werkblad, keramische tegels.
Living 24,8 m² Gezellige woonkamer, keramische tegel.
Terras 43 m² Aangelegd terras.
Wc1 1,25 m² Aparte wc.

Indeling

Verdieping 1

Slaapkamer 1 18 m² Op laminaat.
Slaapkamer 2 10 m² Op laminaat.
Slaapkamer 3 10 m² Op laminaat.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met recreatief karakter
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

FinanciŽle info

Prijs € 349.000,00
Ki € 535,00

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 807 m≤
Woonoppervlakte 119 m≤
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform, Zonnepanelen 2,7 Kw met nog 11 jaar certificaten aan Ä450.
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Zonnepanelen 2,7 Kw met nog 11 jaar certificaten aan Ä450.

EPC gegevens

EPC waarde 331 kWh/m≤
331

Comfort

Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Benedenverdipeing op keramische tegels en de bovenverdieping op laminaat.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer verzorgde tuin met tuinhuis van ca. 25 m≤. Terras voorzien van lichtspots, elektrische gestuurde zonnewering en verwarmingselementen.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

Panden in de buurt